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Descrição do Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes amplos. Localizado em uma região privilegiada Central, com acabamento de qualidade e mobiliário planejado em diversos cômodos.Segue um esboço do descritivo da casa que fiz em anexo. 360m2 de terreno e a área construída por conferir.Levamos em conta a localização central, o potencial incrível da área construída de ser uma residência para família grande família e o fato de a guia amarela permitir uso comercial, o que dá muitas possibilidades para o futuro do imóvel. Sendo possível para escritórios de advocacia, consultórios médicos, também casas de repouso…Detalhes do imóvel:Área construída: m²● Área do terreno: 360 m²● Instalação elétrica trifásica 50A● 02 caixas d’água ● Instalação a gás para aquecimento de água e elétrica.● Alvará de licença para uso comercial permitido.COMODOS:01 Suíte Master: Totalmente mobiliada, com closet planejado em móveis embutidos.;Banheiro completo com acabamento, Metragem da suíte:02 Dois Quartos;Ambientes amplos e arejados, ambos com acesso à varanda Metragem de cada quarto:01 Segunda Suíte;01 Espaço Flexível conjugado;Possui quarto conjugado para uso como escritório ou closet,Banheiro privativo completo.nbsp;Terraçosp;Metragem da suíte:01 Cozinha ;Com móveis planejados completos e embutidos.01 Dispensa separada com prateleiras organizadoras. 01 Sala de Estar;01 Sala de Jantar Integrada ao Livingsp; Ambiente espaçoso e acolhedor.Inclui lavabo de apoio,Ideal para receber convidados ;01 Copa Gigante Espaço multifuncional e perfeito para refeições do dia a dia01 Escritório: Espaço tranquilo e ideal para home office. 01 Salão de Jogos: Amplo e versátil, com espaço para diversas atividades recreativas 01 Churrasqueira: Área espaçosa e coberta, ideal para confraternizações conjugada com garagem ;Inclui lavabo de apoio. ;01 Lavanderia Completa: Instalação preparada para até três máquinas de lavar ou secar. Banheiro completo Dispensa com prateleiras organizadoras. 04 Banheiros e 02 Lavabos: Quatro banheiros completos com instalação Dois lavabos, sendo um na sala de estar e outro na área da churrasqueira e serviço ;6 Garagens: Garagem coberta com capacidade para até 4 carros Área descoberta que pode acomodar mais 4 veículos Varandas e Terraços: Todos os quartos possuem varanda privativa, proporcionando luminosidade e ventilação Uma suíte conta com terraço integrado e instalação preparada para banheira. Este imóvel oferece espaços amplos, versatilidade e conforto para toda a família, além de detalhes que o tornam único. Perfeito para quem deseja uma casa sofisticada e/ funcional.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para ,(41) 9 9986-6311. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.